フラット中野本町

  • 東京都中野区本町三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
7,490万円
111.4万円/㎡
相場
7,702万円
114.5万円/㎡
5,371
6,925
8,479
10,033
AI査定結果
推定相場価格
7,702万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,925万円〜8,479万円
103.0万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
フラット中野本町
7,490万円（111.4万円/㎡）/ 1階 / 67.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/297,490万円111.4万円1階 67.26㎡ 3LDK南
2025/05/298,500万円126.4万円1階 67.26㎡ 3LDK南
2025/02/0918,000万円123.7万円4階 145.56㎡ 3LDK+S南
2025/01/107,980万円118.6万円1階 67.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
フラット中野本町
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 7,490万円111.4万円67.26㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年40戸RC
2026/01/22ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 6,980万円89.5万円78.03㎡2SLDK6階 / 8階建 南1991年62戸SRC
2024/11/14トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,580万円85.6万円53.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2024/02/23ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 5,980万円83.6万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC
2026/01/12グランドコート中野
中野区沼袋四丁目
沼袋駅3分 4,600万円83.9万円54.85㎡3DK1階 / 3階建 南東1993年23戸RC
2024/06/17プリミエール江原
中野区江原町二丁目
新江古田駅2分 5,780万円86.1万円67.12㎡2LDK2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/06/25ベルテ中野江古田B棟
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,798万円84.8万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/06/29ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,798万円84.8万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/01/07迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円113.7万円61.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2025/11/04グレースハウス戸倉
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 5,498万円85.6万円64.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1991年9戸RC
2023/08/07ファームシャトー
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2023/07/23トーシンハイム中野公園
中野区新井四丁目
沼袋駅3分 5,880万円85.9万円68.47㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年20戸RC
2026/01/23ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅6分 6,480万円113.0万円57.33㎡2LDK5階 / 8階建 南東1993年24戸RC
2025/10/21ピア中野新井II
中野区新井二丁目
中野駅10分 7,780万円107.4万円72.46㎡3LDK1階 / 3階建 南1988年12戸RC
2024/08/25ウイング中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 7,180万円128.5万円55.89㎡2LDK+S9階 / 9階建 東1992年24戸SRC
2025/09/01リンデンバーム
中野区中野三丁目
中野駅4分 8,980万円134.5万円66.75㎡2LDK+S+2階 / 5階建 -1993年27戸RC
2025/04/06千光前ハイム
中野区中野二丁目
中野駅3分 5,980万円118.2万円50.59㎡2LDK4階 / 5階建 西1986年31戸RC
2025/01/12マートルコート中野上高田
中野区上高田四丁目
新井薬師前駅8分 5,198万円100.2万円51.86㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、中野区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は中野区の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
中野区
97.5万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フラット中野本町
所在地東京都中野区本町三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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